Недвижимость в Переславль-Залесском

Предлагается к продаже Коттедж с Участком и подключенными коммуникациями.

Расположен в старинном городе Переславль-Залесском, в его южном пригороде, в 120 км от Москвы по Ярославскому шоссе, район национального парка Плещеево озеро.

Благоустроенный жилой дом 2010 года постройки, 2 этажа по 100 м2, с удобной и просторной планировкой, пристроены котельная 10 м2 и гараж пл. 25 м2 (под большую машину).

Коммуникации в доме: магистральный природный газ, система газового отопления и горячего водоснабжения (от 2-х контур котла, вся разводка по дому выполнена), водопровод от индивидуальной скважины, канализация – септик (вся разводка по дому выполнена), электроснабжение (вся разводка по дому с выключателями и розетками), вентиляция.

В доме 6 изолированных комнат, из которых 4 комнаты по 18 м2, 2 комнаты по 16 м2, кухня 16 м2, 2 больших холла, на 1 этаже санузел с душем 5,5 м2, на 2 этаже ванная комната 16 м2, есть балкон 9 м2 и удобная межэтажная лестница. Вход в дом через тамбур, уличная дверь – прозрачно-пластиковая с окнами, за счет чего в тамбуре много света, внутренняя дверь – металлическая. Есть подвальное и чердачное помещения.

Фундамент – фундаментные жб блоки, с углублением 2 м. Стены дома из сендвич-панелей канадской фирмы Rupan - идеально ровные и эквивалентны кирпичной кладке толщиной 2,8 метра, затраты на отопление в 6 раз меньше, чем в стандартных кирпичных домах (в данном доме зимой потребление газа обходится в 2-3 тыс руб.), гарантированная экологическая чистота примененных материалов, утеплитель – пенополистирол. Снаружи стены полностью закрыты канадским сайдингом.

В доме действительно отличные тепло и шумоизоляция, приятная атмосфера. Все окна пластиковые стеклопакеты пвх, качественная кровля - металлочерепица. Дом полностью подготовлен для финишной косметической отделки, все стены и потолки закрыты гипсокартоном.

Земельный участок 12 соток, для ижс, сухой и ровный рельеф, огорожен деревянным забором, с воротами для авто. Сделаны бетонные отмостки вокруг дома, бетонные площадки перед входом в дом и перед гаражом. Подъезд к участку с двух сторон, удобный и круглогодичный для любого транспорта. Можно увеличить площадь участка.

Тихая и уютная локация, рядом вся городская инфраструктура, озеро Плещеево, заповедный лес. Документы оформлены. Свободная продажа.

Ярославская область, городской округ Переславль-Залесский, село Ям

120 км от МКАД по Ярославсккому шоссе